鄂州市的区位、经济优势：
鄂州市是武汉“8+1”城市圈成员之一，位于湖北省东部，长江中游南岸。西邻武汉，东接黄石，北望黄冈。鄂州居中独厚。全市总面积1594平方公里，人口110余万。境内拥有大小湖泊133个，水域面积65万亩，是著名的“百湖之市”、“鱼米之乡”。其中，全国十大名湖之一的梁子湖方圆300多平方公里，湖中有岛，岛中有湖。鄂州资源丰富，境内铁矿石探明储量居湖北省第二位，膨润土、珍珠岩等31种非金属矿探明储量居全省之首。全市2007年完成生产总值208.71亿元，其中，第一产业增加值32.02亿元，第二产业增加值108.29亿元，第三产业增加值68.40亿元。财政收入完成20.95亿元，完成地方一般预算收入8.51亿元，全社会固定资产投资完成105亿元，社会消费品零售总额84.58亿元，海关出口1.01亿美元，招商引资6亿美元。城镇居民人均可支配收入10827元，增长20.1%。农民人均纯收入4393元，增加593元。
地块介绍：
二、牛头山地块（编号F-08-17号）（2010年3月25日拍卖）
1、地块位置：地块东至滨湖东路，北至滨湖北路，西、南两侧均环洋澜湖。地块位于洋澜湖东畔，与市政府隔湖相望，用地内含古窑遗址公园、沿湖湿地公园。交通及区位条件十分优越，适合建设一个各项功能完善、环境优雅的高品质居住小区。
2、地块总用地面积：总面积约63.63万平方米（954.45亩）。其中，规划建设净用地面积49.429万平方米（741.43亩，含文物保护区外围控制地带。为土地报批及出让范围）；代征城市道路面积约2.857万平方米（42.85亩，不含沿湖小路）；文物核心保护区面积约1.98万平方米（29.7亩为省级文物保护单位“瓦窑咀遗址”保护范围，不含文物保护区外围控制地带）；沿湖湿地公园约9.3613万平方米（140.42亩）。
3、建设用地规划使用性质：居住兼容公共设施用地、公共绿地及文物古迹用地。
4、建设用地功能配套要求：高档旅游宾馆；双语学校（幼儿园、小学、中学各一所）；开放式环湖公园；社区医院；社区超市及社区服务中心
5、居住用地使用强度：容积率：≤1.6；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%
具体要求详见鄂州市城市规划管理局规划设计要点通知书鄂州规设字【2008】第59-2号
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