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鄂州市土地项目介绍

来源：点击：【400】时间：2008-9-2 10:36:00

(以下项目近期出让，具体时间待定)

鄂州市简介：鄂州位于湖北省东南部，长江中下游南岸，西邻省会武汉。国土总面积1504平方公里，人口106万，中心城区人口36万。鄂州历史悠久，文化璀璨。春秋时期，楚王封儿子熊红为鄂王，在这片土地上修筑鄂王城，湖北省的简称“鄂”由此而来；到了公元221年，吴王孙权以取“以武而昌”之义改鄂县为武昌，定都于此，此后，鄂州始终是长江中游的政治、经济、军事重镇，是闻名中外的“古铜镜之乡”。鄂州是国家级湿地保护区和著名的百湖之市，境内大小湖泊119个，水域面积占全市总面积29.8%，生态资源丰富。毛主席著名诗词“才饮长江水，又食武昌鱼”中的武昌鱼就产于鄂州樊口。鄂州是一座新兴的工业城市，是鄂东“冶金走廊”、“服装走廊”、“建材走廊”的重要支撑，也是国家火炬计划生物技术与新医药产业基地，形成了以冶金建材、生物医药、化工、电子、纺织服装为主体的产业体系，是湖北省重要工业基地和鄂东南的商品集散中心。鄂州资源丰富，物产富饶，素有“鄂东聚宝盆”的美称。境内铁矿石探明储量居湖北省第二位，膨润土、珍珠岩等31种非金属矿探明储量居全省之首。鄂州交通便利，106、316两条国道穿境，沪蓉高速和大广高速交会鄂州，京广、京九经两翼而过，境内有两个货运站和两个客运站，筹建中的轻轨将鄂州与武汉的城市交通融为一体，长江过境88公里，沿江建有6座港口，可泊5000吨级船舶，鄂州距武汉天河机场70公里，出行十分方便。鄂州是国家优秀旅游城市、省级卫生城市、文明城市、双拥模范城、湖北历史文化名城，是湖北唯一一家国家生态示范区和唯一的“经济改革开放试验区”。近几年来，市委、市政府加大力度做好城市基础设施建设，城市面貌日新月异，城市品味不断提升。

一、牛头山地块（编号F-08-17号）：（近期推出，请留意网站公告）

1、地块位置：地块东至滨湖东路，北至滨湖北路，西、南两侧均环洋澜湖。地块位于洋澜湖东畔，与市政府隔湖相望，用地内含古窑遗址公园、沿湖湿地公园。交通及区位条件十分优越，适合建设一个各项功能完善、环境优雅的高品质居住小区。

2、用地面积：总面积约1218.50亩。其中，环湖绿地面积约199.81亩，文物保护面积31.09亩，道路面积约51.01亩，规划建设净用地面积49.429万平方米（741.43亩，含文物保护区外围控制地带。为土地报批及出让范围）；

3、建设用地规划使用性质：

居住兼容公共设施用地、公共绿地及文物古迹用地。

4、居住用地使用强度：

容积率：≤1.6；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%