楚天都市报4月9日报道 昨日，省国土厅发布2009年16个城市地价检测结果。

2009年，全省城市综合地价平均值为743.69元/平方米，比上一年增长7.93%。其中商业地价平均值为1260.09元/平方米，居住地价平均值为755.14元/平方米，工业地价平均值为348.17元/平方米，比上年分别增长7.05%、11.90%、2.63%。

武汉综合地价最高，为2424元/平方米。荆州、宜昌、襄樊综合地价高于全省平均水平，依次为875元、787.58元、753元。孝感最低，为419.82元。居住地价，武汉最高，为2599元/平方米，仙桃、荆州、襄樊高于平均水平，依次为1092元、1082元、764元；商业地价，武汉最高为5008元/平方米，荆州、天门、襄樊、宜昌高于平均水平。

从综合地价来看，仙桃、荆州、咸宁涨幅较高，依次为36.42%、22.21%、22.03%，武汉仅6.18%。居住地价方面，仙桃、荆州、咸宁涨幅分别为71.97%、30.05%、28.57%，武汉只有8.43%。

去年全省主要城市住房价格上涨22.55%，居住地价涨幅明显低于房价。我省城市综合地价涨幅虽高于全国水平，但仍远低于全国水平2653元/平方米，从长远看，地价上涨是一种必然趋势。房地产开发正在向省内二线城市转移，是这些城市地价快速上涨的主要原因，武汉周边城市地价将呈现较快增长。

另有数据表明，由于清明节与周末重叠，许多开发商并没有推盘。但由于3月最后一周上市楼盘体量较大，成交热潮延续到了本周。而下周由于房交会的影响，成交量可能进一步抬升。

本周武汉商品房成交均价虽有所回落，但与3月均价6171.11元/平方米相比，仍上涨了5.18%。上周汉阳均价达到8087.49元/平方米，中心城区全面跨入8000元时代。本周光谷、关山片均价突破6000元/平方米，武汉主城区全面进入6000元时代，城区房价涨势仍将在较长时间内推高全市均价水平。

(荆楚网-楚天都市报 苏永华)