宜昌市长江三峡风景区入口区半岛项目简介
一、项目介绍
宜昌市半岛项目：又称“长江三峡风景区入口区”。地处宜昌市城区北边，西陵峡口，长江和黄柏河的交汇处，长江三峡的入口，由葛洲坝工程回水所形成的平湖水面和西陵山半岛构成，规划区总面积5000余亩，其中水域面积2600余亩。
二、情况概述：
长江三峡风景区入口区地处宜昌中心城区北端，位于宜昌市夷陵区、宜昌旧城区、新区和三峡坝区之间，是三峡旅游线的起点和终点。长江三峡风景区入口区上承三峡大坝、下望宜昌市区和葛洲坝，水陆交通发达。区内山水相依，地貌类型丰富。整个风景区具有独特的自然景观和优越的地理位置。该风景区位于西陵峡口，由葛洲坝工程回水所形成的平湖水面和西陵山半岛构成。该景区具有优越的区位条件，既是进入三峡大坝的入口处，又是宜昌市老城区与峡口风景区的交界处。黄柏河和长江环绕在景区的周围，使景区三面环水，其陆地部分与峡口风景区相接。长江溪桥横跨在黄柏河上，使景区与市区相通。风景区所在的城市——宜昌市具有优越的地理位置,它具有承东启西、南北交流的独特区位优势，是湖北省省会武汉市和直辖市重庆之间的区域中心城市，是我国东部技术优势区和西部资源优势区的结合部，又是长江三峡旅游精粹路线的起点和终点，是湖北省两大旅游中心城市之一。
1、长江三峡风景区入口区应主要围绕三峡入口服务区和两坝一峡入口服务区这一定位进行高档次，全面系统的策划，通过一系列的主题园对三峡旅游进行全方位、系统化的展示，使三峡中外游客对长江三峡有一个更加全面、深入的认识和了解，从而提高游客的让渡价值，提高游客对三峡旅游的满意度。
2、通过对长江三峡风景区入口区的运作，使之成为宜昌市的旅游亮点和集散地，增加游客在宜昌的停留机会和延长停留时间。由于长江三峡风景区入口区特殊的区位条件，高水平、高档次策划建设对于进一步树立和增强宜昌市在三峡旅游中的中心地位具有至关重要的作用。
3、宜昌是巴文化的发祥地，楚文化的摇篮，文化底蕴深厚，风貌神奇，色彩瑰丽。黄柏河的策划开发要深度挖掘宜昌的地域文化，充分展示宜昌的文化魅力，尤其要努力挖掘和整理以三峡工程为代表的水电文化，以长江三峡为代表的旅游文化，以三国文化为代表的历史文化，以民俗风情为代表的群众文化，着力打造文化精品，策划富有宜昌特色的节庆文化活动。
4、利用黄柏河自然山水条件，发掘地域文化内涵，强调生态环境，建设人与自然环境协调的风景区。
5、长江三峡风景区入口区旅游区位条件优越，可以作为宜昌地区及周边旅游的策源地。
（1）该风景区位于宜昌市区边缘，把它作为宜昌市旅游的策源地，可以充分发挥城市功能的作用。
长江三峡风景区入口区的高水平整体规划、建设，一方面可以推进旧城改造，改善黄柏河地区城市环境，另一方面可以进一步完善城市功能，丰富和提高市民的休闲娱乐设施条件。
旅游设施档次较高、配套齐全的长江三峡风景区入口区是宜昌广大市民休闲、娱乐、放松身心、康体健身的理想去处。弥补了宜昌市内休闲娱乐设施陈旧、落后、匮乏的不足。宜昌市作为省内第二大城市、全国知名的旅游城市，在市内旅游娱乐设施方面存在不足不能不说是一大缺憾。长江三峡风景区入口区地处市区边缘，具有优越的旅游区位条件，同时又具有亲山亲水的自然环境和高档次、配套齐全的旅游设施，正是弥补宜昌市上述缺憾的最佳切入点。
（2）该风景区地处三峡旅游的入口处，因此具有三峡旅游入口区的功能。一方面为游览三峡的游客提供旅游接待服务，即三峡游客综合服务中心的功能；另一方面，在很大程度上弥补三峡旅游产品的不完善之处。
据统计，游三峡的游客每年可达百万人次。无论是顺流而下还是逆流而上的三峡游客都必须经过宜昌。但是目前宜昌由于缺乏旅游吸引物，因此这部分游客在宜昌的过夜比例很低，大大低于武汉和重庆的游客过夜率。所以为这部分游客提供旅游吃、住、行、游、娱、购的接待服务形成了一个很大的商机。旅游功能完善的长江三峡风景区入口区若能很好的抓住这一机会，将会抢先、迅速占领这一市场，取得大的收益。另一方面，目前三峡旅游产品也存在一些问题，如产品日趋老化、没有更新换代；缺乏对长江文化的深层次展示等。长江三峡入口区风景区从多个方面、不同程度弥补了上述缺陷，更好地发挥了三峡旅游入口区功能。
（3）该风景区周边有大量的知名旅游景点，如神农架、秭归、兴山、当阳、长阳、三游洞、白马洞等。规划开发好之后的长江三峡风景区入口区将成为周边旅游地的交通枢纽和集散中心。
通过对长江三峡风景区入口区旅游功能的完善，把长江三峡风景区入口区塑造为三峡旅游线路的重要组成部分，成为灿烂的“峡口明珠”。开发丰富多彩的娱乐服务设施，建成功能先进、服务完备具有地域特色的观光、休闲、度假、旅游的综合旅游区。
◇建成国家AAAAA级旅游区
◇建成为长江三峡入口服务区
◇三峡文化的集中展示区
◇宜昌市旅游枢纽和集散地
◇宜昌市及周边旅游策源地
◇全国知名的会议度假地
◇国际龙舟赛指定赛点
◇有关三峡专业会议定点地方（国际水电大会，全国水电会议，长江水生物保护研讨会议，三峡航运会议）
五、项目规划及区位示意图
项 目 区 位 图
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概念性规划设计示意图（仅供参考）
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以上规划图所涉及的规划并非最终确定之规划，仅供投资人参考。
项目联系：湖北汉海拍卖有限公司 （高经理）
咨询电话：13971451051、 027-87318583
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