市场低迷期看汉海拍卖把投资商引进来
2010年5月7日下午2时，汉海拍卖承办的襄樊、麻城、保康土地推介会在汉隆重举行。推介会现场，襄樊、麻城、保康三地政府领导现场与来自全国各地的200多名投资商直接对话。
此次推介会襄樊市政府带了王寨片区243亩、新五中西侧片区382亩等商住用地。两地块面积较大，分别占据了襄樊城区商业环境和人文环境的优势地段。麻城副市长郝胜勇亲率团队带了大别山文化旅游中心189亩商住用地等6宗土地，涵盖了麻城所有独具投资价值的商住用地项目。保康副县长杨兴铭则带了汤池峡温泉141.4亩、城南物流园128亩等6宗包括旅游、物流、工业园在内的多类型项目。在商住项目受政策调控引发市场观望的同时，推介会中大量的综合性项目给了投资人更多选择和理性投资的空间。推介会后，某全国连锁酒店集团公司看中了麻城市大别山文化旅游中心的五星级酒店项目，湖北一家上市公司看中了保康县的汤池温泉项目，还有很多的地产投资商则已经启程去襄樊看地。
据了解，2010年来，汉海拍卖连续在武汉召开了襄樊、荆州、鄂州、松滋、浠水、石首等11个城市的4场推介会。每场推介会近200名投资商中，有相当部分来自于全国各地。承办方告诉记者：之所以在武汉频繁地举办推介会，是由于大环境发生了深刻的变化。其一，湖北在中部的崛起和武汉中部地区中心城市地位的确立，湖北已经成为全国客商投资兴业的乐园。其二，在政策的严厉调控下，投资性消费受到了很大的遏制，一线城市的开发成本和投资风险越来越多，形势迫使更多的一线品牌企业涌向二三线城市。而湖北的二三线城市有其旺盛的刚性需求，与投资人的需求是吻合的。汉海拍卖在武汉向全国投资人发邀请，利用多年累积的客户资源和品牌效应，把全国乃至世界各地的投资商聚集到湖北来开推介会，既方便了政府领导推介项目，节约了时间，又便于投资人在会后直接去看地，提高了效率。同时政府与投资人的直接对话，节约了大量不可预见的成本。总之，在武汉开推介会是最简单快捷、务实高效，真正把招商引资工作落到实处的一种途径。
通过汉海拍卖的推介会笔者认识到，在一线城市房地产市场低迷，二三线城市迎来发展机遇的历史阶段，通过推介会中市场与政府的对话功能，促使各项政策的制订更加贴近市场，从而快速引导市场与项目的对接，将项目资金落在实处，为建设湖北作出贡献。 |