随州市210亩国有建设用地使用权
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土地
座落
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土地面积
(净地)
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土地
用途
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容积
率
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建筑
密度
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绿地
率
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竞买
保证金
（万元）
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履约
保证金
（万元）
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沿河大道
北段东侧
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139990.0m2
（约210亩）
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居住兼容商业金融用地
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≤2.18
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≤30%
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≥30%
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6000
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500
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一、随州市G(2010)24号地块介绍：
地块位于沿河大道北段东侧，西临沿河大道，与随州一中隔厥水河相望，北临桃园路（桃园路为规划路，按城市规划沿桃园路向西将建一座桥跨厥水河可直达河对岸的随州一中和随州博物馆）。土地基本平整、无拆迁，地块周边规划道路即将修建。
该地块区位优势明显，向北是随州汽车工业的大本营，合力专用汽车制造有限公司、江南东风汽车工业园、中国随州国际汽配城等项目均落户于此；向南是随州的商贸中心，购物休闲集中营，生活配套应有尽有；向西有随州博物馆和随州一中；向东有曾都二中、曾都师范、五眼桥中学等名校。
项目所在区域是市政机关集中地，也是市政领导和公务员集中居住区，环境良好，居住氛围浓厚，人文底蕴深厚。
二、建筑设计要求：
1、建筑规模：不大于30.53万平方米（以审定设计方案为准）。
2、建筑层数：最高21层。
3、建筑高度：最高65.0米（自室外地坪算起）。
三、配套基础设施建设情况：桃园路、沿河大道和厥水河堤的建设改造工程已经列入政府工作计划，设计和预算工作（详情附后）已经基本完成，桃园路和沿河大道和厥水河堤的改造是本次拍卖地块的配套工程，本地块一旦拍卖成交将立即启动工程建设，桃园路向西延伸垮厥水河大桥目前正在设计之中，设计完毕后即将动工建设。
（参考价：1.966亿元）
地块现状及周边环境照片
1、地块现状 2、地块现状，远处为“凯旋中央”住宅小区 3、与地块南部相邻的“曾林明珠”住宅小区
4、地块西邻的厥水河，对岸为随州一中 5、厥水河二桥以及“左岸星城”住宅小区 6、明珠广场以及“凯旋中央”住宅小区
标 的 方 位 示 意 图
标 的 宗 地 图
附：沿河大道和桃园路规划、设计情况：
（一）设计概算
1、沿河大道(明珠渠--桃源路)
沿河大道北起桃源路，南至明珠渠，全长768.79米。规划路幅宽32米，车行道（含非机动车道）宽20米，人行道宽12米。
2、桃源路(沿河大道--316国道)
桃源路西起沿河大道,东到316国道，全长633.79米。规划路幅宽40米，车行道（含非机动车道）宽20米，人行道宽10米，绿化带宽10米。
以上两条道路基础设施包括：1.车行道建设工程2.人行道建设工程3.供水工程4.排水工程5.弱电管沟工程6.电力电缆工程及路灯安装7.燃气工程8.绿化工程等工程，投资预算约1200万元。
项目联系：湖北汉海拍卖有限公司 （高经理）
咨询电话：13971451051、 027-87318583
企业网址：http://www.hbhhpm.com 传真：027-87316693
联系地址：湖北省武汉市武昌区中北路66号B座17楼0108室
项目二：随州原职业技术培训中心土地介绍 参考价：1.1亿
（一）标的名称: 随州市原职业技术培训中心国有土地使用权
（二）标的位置: 随州市擂鼓墩路马家榨社区，平原村
（三）标的基本情况 :该宗地位于随州市曾都区擂鼓墩路马家榨社区，平原村（原随州市职业技术培训中心用地），宗地使用面积为：16.33万平方米（约合245亩）；用地性质为居住用地兼容商业用地（商住综合，商业40年，居住70年）；容积率：1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。地块周边与湖北程力汽车有限公司、随州一中、欧阳修中学相邻。
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标 的 实 景 图
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