项目1：赤壁市车站粮库地块

赤壁地处湘鄂交界，得天独厚的地理和交通区位优势使赤壁成为鄂南、湘北、赣西的重要粮食集散地。赤壁也是湖北省46个粮食主产县之一，常年粮食播种面积55万亩左右，粮食总产量5—6亿斤。商品粮2亿斤左右，周边县、市、区经赤壁市粮食交易总量达10亿斤。

赤壁市粮食物流园是湖北省《粮食物流现代化发展规划》中十个重要节点之一，园区位于京广铁路西侧、赤壁火车站北500米处的工业区。园区占地150亩，总投资1.5亿元。园区内设有仓储、加工、交易和检测服务区等四个功能区。园区建成后，将实现储备装备四散化，粮食流向合理化，流通过程系统化，流通设施现代化，将成为鄂南地区粮食物流快速通道。

交易区招商：

交易区是以电子网上交易与现货交易相配套的多功能市场，年交易总量达100万吨，涉及粮、油、食品、饲料、冷冻、农副产品及市场配送与产品检测等，其中固定经营门店200家，交易市场占地面积6000平方米。按目前网上交易规则的8‰收取手续费和固定门店提收租金办法，投资回收期不足三年。

合作方式：1、直接租店经营

2、投资入股，按股分成

3、代购或代销各类粮油饲料、食品、粮食机械

   及相关储备、计量检测设备等

加工区招商：

1、落户园区的企业可享受国家、省财政和省粮食局的专项扶持，如：技术改造补贴。

2、财政部农业产业化及龙头企业扶持，目前赤壁米业集团已位居全省农业产业化20强龙头企业之一，有较好的农业产业化发展基础。

3、办厂：生产加工区占地60亩，可满足大米加工、饲料加工、油脂生产、农副产品加工及冷藏等企业的发展需求，投资方可享受赤壁市工业园区所有的优惠政策，投资500万元以上的，还可享受三年收税优惠。欢迎有识之士前来投资兴业！

三、项目市场分析

1、位置优越，交通快捷

赤壁素有“湖北南大门之称”，她地处湘、鄂、赣三省经济、文化交流的结合部和武汉、黄石、岳阳等大中城市的经济技术幅射圈上，天然地成为南北交通要冲，省际交流窗口。京广铁路、武广高速铁路、107国道、京珠高速公路贯穿全境，黄金水道万里长江依境而过。特别是武广高速的开通，使处于武汉城市圈与长株潭城市群连接地带的赤壁，在武广高铁的“催化”作用下，开发价值大大提升。

2、市场空白，前景广阔

赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，相对于咸宁市所属其它兄弟市县，城镇化水平、居民生活水平较高，消费能力较高。虽然赤壁市先前的民间建房较多，但配套成熟、设施完善的高档社区相对缺失。随着赤壁经济的快速发展，生活水平的提高，赤壁人民对生活品质的提高有了更高的要求和期望。因此对于设计理念先进、与赤壁人文景观更吻合的楼盘对于赤壁的购房者具有极大的诱惑。

3、众商云集，资源独特

地块雄踞赤壁市老城区中心区域，周边基础配套设施完善，交通十分方便，居住在此，无论是上学、工作、就医、购物、休闲都十分方便，且出行成本相对低廉，因此，在此地块上所建设的项目将是赤壁市民投资置业的首选。

四、赤壁市简介

赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁古称蒲圻，缘起于三国东吴黄武二年（公元223年）设置蒲圻县。因孙权作“蒲草千里，圻上故垒；莼蒲五月，川谷对鸣”的诗句而名蒲圻。东汉建安十三年（公元208年），孙权、刘备联手抗曹，在赤壁江段筹划了震古铄今、驰名中外的“赤壁大战”，对魏、蜀、吴三分鼎立局面的形成起了决定性作用，在中国历史上产生了重大影响。“二龙争战决雌雄，赤壁楼船扫地空；烈火张天照云海，周瑜于此破曹公”这是唐代诗人李白赞誉赤壁的诗句。岁月悠悠，1986年5月经国务院批准，有着1700多年沿革的蒲圻撤县设市。1998年6月更名为赤壁市。

赤壁，是区位优越的交通要地。赤壁市地处湘、鄂、赣三省经济、文化交流的结合部和武汉、黄石、岳阳等大中城市的经济技术幅射圈上，天然地成为南北交通要冲，省际交流窗口，平原山区纽带，素有“湖北南大门之称”。京广铁路、武广高速铁路、107 国道、京珠高速公路贯穿全境，黄金水道万里长江依境而过，拥有长江赤壁深水码头，又是国际旅游轮船的停靠点。赤壁处于我国东西、南北交通大动脉的交汇处。

赤壁，是宾客神往的旅游胜地。赤壁市旅游资源丰富，有古今兼备的历史文化，有山水兼备的自然风光，到处闪耀着三国古文化的灿烂光华，流溢着秀丽的江南风光，展示着奇特的风土人情。中外闻名的三国古战场遗址——赤壁名胜风景区位于我市西北38公里，处在三国旅游线和三峡旅游线的交汇点，景区内赤壁摩崖石刻、赤壁大战陈列馆、周瑜石雕像、诸葛亮拜风台等三国历史遗迹引人入胜，是我国古代战役中唯一保存原貌的古战场遗址。引进山东文尔达集团投资3.1亿元正在进行整体开发建设。国家重点风景名胜区陆水湖紧靠市郊，湖中大小岛屿 800多个，有小于千岛湖而秀于千岛湖的美誉，景区内有中央电视台电视连续剧《水浒传》外景拍摄基地之一，近年来，引资新建了神龙岛、凤凰岛、好运岛、民俗乐园等景点。引进香港中恒国际企业有限公司正在建造一处集飞行培训、飞行体验、通用航空飞行、健身疗养、休闲度假、娱乐观光和文化感受于一体的大型综合性旅游服务基地。大自然的艺术殿堂——玄素洞 位于雪峰山下，陆水湖畔，是著名的喀斯特溶岩地貌景观。被誉为神泉的五洪山温泉位于市郊，水质清澈，无菌无毒无沉淀，含有对人体有益的氡、锶、锂等微量元素及化学物质三十多种，被全国政协副主席胡绳誉为“神泉”。引进中国中旅集团兴建一处具有国内一流水平，集休闲、养生、度假、娱乐等功能为一体龙佑赤壁温泉度假区。此外还有避暑休闲胜地雪峰山庄、民风纯朴的羊楼洞明清石板街及葱葱莽莽的随阳竹海等，形成了“观赤壁、游陆水、探溶洞、宿雪峰、浴温泉”的旅游格局。

赤壁，是物产众多的富饶宝地。境内盛产楠竹、茶叶、苎麻、水果、水产，素称“楠竹之乡”“茶麻之乡”、“猕猴桃之乡”、“鱼米之乡”。现有山林面积116万亩，耕地面积46万亩，水面养殖面积35万亩，粮食总产量达18.85万吨。矿产资源有铁、锰、锑、钨、金、银、煤炭、石灰石、河沙、方解石、大理石等。全市已形成电力、造纸、建材、机械、化工、服装、食品等支柱产业。已经打造一批产值过亿元利税过千万元企业，工业经济走上了振兴崛起之路。

赤壁，是投资兴业的经济“洼地”。这里的环境宽松，社会安定，有配套灵活的政策体系为保障，是海内外有志之士投资兴业的理想场所，一大批境外集团和高新科技企业纷纷落户赤壁。近3年共引进大中型项目145个，协议引资120亿元，到位资金65亿元。香港华润集团投资31亿元兴办2×30万千瓦火电厂，目前投资额80多亿元的蒲圻电厂2×90万千瓦二期扩建工程正在建设当中；香港大昇、香港大诚、中国长城铝业、山东晨鸣纸业、浙江福泰隆、浙江银轮、天津创业环保、华新水泥等集团纷纷投资兴建一大批重点项目，成为赤壁对外开放的新亮点。

赤壁，是振兴崛起的战略高地。赤壁市现辖 9个镇， 3个办事处， 3个国有农、林、茶场。总面积1723平公里，人口52万，城市人口21万，城市建成区面积20平方公里。近几年来，赤壁突破性整治经济环境，突破性招商引资，突破性发展民营经济，县域经济进入发展的快车道，经济发展水平综合指数在全省县市位于前列。先后被授予湖北省文明城市、湖北省最佳金融信用市和全国双拥模范城、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进县市等称号。